O preço do metro quadrado subiu nos 20 bairros de Salvador com maior volume de imóveis anunciados para venda, mas a metragem média caiu em parte das regiões que mais se valorizaram. Segundo levantamento da Loft, em 11 dos 20 bairros a alta do preço por metro quadrado foi de dois dígitos.
A maior alta ficou na Vitória, onde o preço médio chegou a R$ 19.304,63 por metro quadrado, avanço de 36,2% em relação ao mesmo período do ano passado. Ao mesmo tempo, a metragem média dos imóveis anunciados caiu 8,4%, para 148,8 m².
“O mercado imobiliário em Salvador está aquecido. É preciso olhar com cuidado para a evolução do preço por metro quadrado. Imóveis menores tendem a ter um valor de metro quadrado maior porque o custo da construção e manutenção é dividido por uma área menor”, afirmou Fábio Takahashi, gerente de Dados da Loft.
O mesmo movimento apareceu no Caminho das Árvores, onde o preço do metro quadrado subiu 10,1% enquanto a metragem média caiu 13,6%. Na Barra, o tamanho médio recuou 14,6%, e em Itapuã, 14,7%.
Em bairros como Piatã, Candeal, Brotas, Patamares e Jardim Armação, o tamanho médio ficou praticamente estável. Piatã teve alta de 13,5% no metro quadrado, e o Candeal, 12,7%. A menor variação foi no Imbuí, com 1,6%. O levantamento comparou os períodos de junho a agosto de 2025 e de 2026.